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Apartamento em Condomínio Residencial Up Life, Pinheirinho , Pinheirinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Curitiba. Com uma área privativa de 51,67m², o apartamento está localizado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso a vias importantes são diferenciais que agregam valor ao imóvel. A possibilidade de participação em leilões judiciais oferece a chance de adquirir o bem por um valor abaixo do mercado, o que pode gerar uma margem de lucro significativa após a reforma e revenda ou locação. É fundamental analisar o edital completo e as condições de pagamento para tomar uma decisão informada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 303.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 13:00
Valor: R$ 242.400,00
Economia: R$ 60.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Residencial Up Life, Pinheirinho, imóveis Caixa em Curitiba/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização. A área privativa de 51,67m² é adequada para o público que busca praticidade e boa localização.

Análise de Oportunidade:

  • Primeiro Leilão: O valor de avaliação é de R$ 303.000,00. Participar deste leilão pode ser vantajoso se o lance inicial for competitivo e houver pouca disputa.
  • Segundo Leilão: O valor mínimo é de R$ 242.400,00, representando um desconto de 20% sobre a avaliação. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um deságio considerável, especialmente se o primeiro leilão não tiver lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região do Pinheirinho, Curitiba/PR. Analise os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, taxas, impostos) e eventuais ônus sobre o imóvel.
  3. Visitação (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de reforma e o retorno esperado. Se o objetivo for revenda, calcule o preço de venda potencial e trabalhe com uma margem de segurança. Se o objetivo for locação, calcule o valor do aluguel e o tempo estimado para o retorno do investimento.
  5. Participação no Segundo Leilão: Dada a possibilidade de um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.000,00 e da 2ª praça é de R$ 242.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Allegro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Allegro em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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