Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Encruzilhada Ver leilões no Edf. Luar do Rosarinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Construção com 3 Quartos e 2 Suítes no Recife , Encruzilhada , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Casa Reis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única no leilões em Recife!
Apartamento em construção com 84m² privativos, oferecendo 3 quartos (2 suítes) e 2 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel representa um excelente investimento com potencial de valorização.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro Encruzilhada garantem comodidade e acesso facilitado. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento seguro.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel na planta com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 723.912,09
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:01
Valor: R$ 434.347,25
Economia: R$ 289.564,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em Construção no leilões em Recife

Este imóvel, classificado como Apartamento em Construção, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A estratégia ideal seria aguardar o término da construção e a valorização do mercado imobiliário local.

Análise das Praças e Valor de Avaliação:

O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 723.912,09. A primeira praça tem início em 11/11/2025 com término em 13/11/2025, com lance mínimo de R$ 723.912,09. A segunda praça inicia em 13/11/2025 e termina em 04/12/2025, com um desconto de 40%, resultando em um lance mínimo de R$ 434.347,25. Considerando que o imóvel está em construção, a estratégia mais prudente seria focar na segunda praça, visando adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto considerável, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Finalização da Obra e Valorização: Após a aquisição, acompanhar de perto a finalização da obra. O mercado imobiliário em Recife, especialmente em bairros com boa infraestrutura como Encruzilhada, tende a valorizar imóveis novos e bem localizados.
  • Opções Pós-Obra:
    • Venda: Após a conclusão da obra e a valorização esperada, o imóvel pode ser vendido com lucro.
    • Aluguel: O imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A demanda por apartamentos com 3 quartos e 2 suítes em Recife é geralmente alta.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar custos de condomínio, IPTU (quando aplicável após a entrega)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 723.912,09 e da 2ª praça é de R$ 434.347,25. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encruzilhada em Recife/PE. A região de Encruzilhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Luar do Rosarinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Luar do Rosarinho em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita