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Apartamento em Construção com Vaga de Garagem , Jardim Santa Izabel , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.899m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Adquira direitos sobre um apartamento em construção no moderno Condomínio Residencial “Parque Harvard”, localizado em imóveis Caixa em Hortolândia/SP. Com 45,90m² de área privativa e uma vaga de garagem descoberta, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 162.063,99
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 97.238,39
Economia: R$ 64.825,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de direitos sobre um apartamento em construção. A estratégia ideal seria aguardar a conclusão da obra e a emissão da matrícula individualizada para, então, avaliar as melhores opções de negociação.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 21/01/2026 com lance mínimo de R$ 162.063,99. Dado o valor de avaliação e o fato de ser a primeira praça, é prudente observar o desenrolar do leilão. Se houver lances, pode indicar um interesse maior no imóvel.
  • 2ª Praça: Inicia em 23/01/2026 com lance mínimo de R$ 97.238,39, representando um desconto de 40%. Este valor é significativamente mais atrativo e pode ser um ponto de entrada mais seguro para um investidor, especialmente se o objetivo for revenda após a conclusão da obra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão durante a 1ª praça. Se o lance atingir um valor próximo ou superior à avaliação, pode ser um indicativo de que o mercado está valorizando o imóvel acima do esperado para a fase de construção.
  2. Participação na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, a 2ª praça apresenta um valor de entrada mais acessível. O lance mínimo de R$ 97.238,39 é um ponto de partida interessante. Recomenda-se ofertar um lance ligeiramente acima deste valor, mas sempre dentro de uma margem que permita uma margem de lucro após a conclusão da obra e eventuais custos adicionais (taxas, impostos, etc.).
  3. Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU após a conclusão da obra, bem como eventuais taxas de transferência e impostos sobre ganho de capital na futura venda.
  4. Conclusão da Obra: O principal fator de valorização será a conclusão do empreendimento. Planejar a venda ou utiliz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.063,99 e da 2ª praça é de R$ 97.238,39. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Izabel em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Unique Residence - Hortolândia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Unique Residence - Hortolândia em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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