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Apartamento em construção de 131,58 m² com 2 vagas , Itapua , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Parati, antiga Rua 15, Apartamento 204, 2º andar, Edifício Orquídea, Torre A, Condomínio Reserva Alphaville, Itapuã, Salvador - BA
Salvador BA

Área

313.264m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores no Condomínio Reserva Alphaville. O apartamento possui ampla área privativa de 131,58 m², área total de 313,264 m² e direito de uso exclusivo de duas vagas de garagem. Localizado em empreendimento residencial de alto padrão, o imóvel ainda está em construção, permitindo potencial de valorização e adequação futura conforme as opções internas previstas. A aquisição ocorre em leilão judicial, com segundo lance significativamente reduzido.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao apartamento nº 204 do Edifício Orquídea, Torre A, Condomínio Reserva Alphaville. A unidade encontra-se em construção. O direito de uso das duas vagas de garagem será definido por sorteio em assembleia geral entre os condôminos. Não foram informados valores de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

Imóvel de matrícula nº 31.718, registrado no 7º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador. Conforme averbação AV03, a unidade 204 está inscrita no Censo Imobiliário sob nº 645.880-7. A disposição interna do apartamento, entre as opções disponíveis, será objeto de aditamento futuro.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado da Bahia.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/10/2026 10:30
Valor: R$ 1.590.000,00
2ª Praça -50%
Data: 16/10/2026 15:30
Valor: R$ 795.000,00
Economia: R$ 795.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.590.000,00 e da 2ª praça é de R$ 795.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapua em Salvador/BA. A região de Itapua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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