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Apartamento em Copacabana com 1 vaga , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Copacabana!
Apartamento com direito a vaga de garagem em um dos bairros mais cobiçados do apartamentos leilão em Rio De Janeiro.
Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma localização privilegiada.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 10:00
Valor: R$ 2.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2026 10:00
Valor: R$ 1.320.000,00
Economia: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Copacabana, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em um mercado consolidado. A localização privilegiada na Rua Souza Lima, com acesso a uma vaga de garagem, é um diferencial significativo.

Considerando que o leilão é judicial e que há uma indisponibilidade registrada no processo nº 0802044-11.2022.8.19.0251, é crucial que o investidor realize uma diligência completa para entender a natureza e o impacto dessa indisponibilidade. A consulta detalhada do edital e dos autos do processo é fundamental para mitigar riscos.

A avaliação de R$ 2.200.000,00 (julho/2024) serve como um ponto de partida para a análise de valor. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo pode ser de 60% da avaliação atualizada, o que representaria um valor aproximado de R$ 1.320.000,00 (considerando a avaliação de julho/2024 como base). No entanto, é essencial verificar a atualização desta avaliação para a data do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Aprofundada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o processo judicial, a matrícula do imóvel e a natureza da indisponibilidade. Entender se a indisponibilidade será extinta com a arrematação ou se persistirá.
  • Pesquisa de Mercado Comparativa: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) para imóveis semelhantes em Copacabana, considerando metragem, número de quartos, vagas de garagem e estado de conservação. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance.
  • Estratégia de Lance: Com base na ACM e na análise jurídica, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo no segundo leilão pode ser considerado. Se o objetivo for locação, a margem de lucro pode permitir um lance mais conservador.
  • Custos Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício Wonderland. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Wonderland em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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