Apartamento em Curicica com 45m² - Oportunidade de Leilão
Curicica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.598,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIANINHA,N. 230 APTO. APTO BL.8, CURICICA - CEP: 22780-760, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento localizado em Curicica é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 45m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. A localização em Curicica, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 240.000,00, e o leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 244.598,36. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, é necessário ter o valor total disponível para arrematar. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a oferta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um leilão com condições especiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 244.598,36 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 281.921,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.396,15 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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