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Apartamento em Hotel com unidade hoteleira exclusiva , Santo Cristo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento em hotel oferece uma oportunidade única para investidores interessados em unidades hoteleiras exclusivas. Localizado no bairro Santo Cristo, no centro do leilão em Rio De Janeiro, o imóvel está inserido em um ambiente com potencial de alta demanda turística e comercial. A unidade é ideal para quem deseja explorar o mercado de hospedagem, com possibilidade de rendimento constante e valorização do imóvel.


Características importantes:

  • Unidade exclusiva em hotel, facilitando a gestão e locação.
  • Localização estratégica no centro da cidade, próximo a pontos turísticos e comerciais.
  • Modalidade de venda online, facilitando o acesso e participação no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:20
Valor: R$ 219.986,13
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:20
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 109.986,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização e rendimento da unidade hoteleira, considerando o mercado turístico do leilão em Rio De Janeiro. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 14/08/2025, às 13:20, com lance inicial de R$ 219.986,13, para tentar adquirir o imóvel por um valor competitivo. Caso não haja lances, o segundo leilão em 20/08/2025, com lance mínimo de R$ 110.000,00, pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa.

É importante avaliar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e considerar a possibilidade de financiamento, que não está explicitamente mencionada. A modalidade online facilita a participação, permitindo acompanhar o leilão remotamente.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro do Rio de Janeiro, bairro Santo Cristo
Tipo de imóvelApartamento em hotel, unidade hoteleira exclusiva
Valor inicial 1º leilãoR$ 219.986,13
Valor inicial 2º leilãoR$ 110.000,00
ModalidadeOnline

Recomendo também verificar a documentação e eventuais dívidas antes da compra, além de considerar a gestão do imóvel para locação hoteleira, que pode ser terceirizada para otimizar o rendimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.986,13 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Cristo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santo Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Mirante da Guanabara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mirante da Guanabara em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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