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Apartamento em Ibiporã com 2 Quartos , Centro , Ibiporã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade em apartamentos leilão em Ibiporã, Paraná!
Este apartamento oferece 63,58 m² de área total e 46,69 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ibiporã, Paraná, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área total de 63,58 m² e 46,69 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o apartamento atende às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Considerando que o leilão está com o status "Aberto" e o lance inicial é de R$ 150.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 09/09/2025 às 10h00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça se torna o foco. O valor de avaliação, se disponível, seria um bom ponto de partida para definir o lance máximo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ibiporã para determinar um valor de mercado justo e um potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar as condições reais do apartamento e identificar possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Se o imóvel for arrematado na segunda praça, o valor tende a ser menor, o que pode aumentar a margem de lucro.
  • Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, caso o comprador necessite de crédito imobiliário. O HTML não especifica se o imóvel aceita financiamento, sendo necessário verificar o edital.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), condomínio, taxas de leilão e possíveis reformas no cálculo do investimento total. O IPTU mencionado é R$ 271,11, o que é um valor baixo e pode ser um indicativo positivo.

A aquisição em leilão pode oferecer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ibiporã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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