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Apartamento em Inhoaba, Rio de Janeiro , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Oportunidade única em Inhoaba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Este apartamento de 49m² oferece uma excelente base para quem busca investir ou morar na região. Apesar de estar ocupado, o edital prevê que todas as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.
O valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o valor inicial de R$ 77.760,00 indicam um potencial de aquisição vantajoso. A localização em Inhoaba, Rio de Janeiro, é um ponto positivo pela infraestrutura e acesso que a cidade oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:27
Valor: R$ 77.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Inhoaba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade de investimento com um valor inicial atrativo de R$ 77.760,00, abaixo da avaliação de R$ 90.000,00. A principal consideração aqui é a situação de ocupação do imóvel, que transfere a responsabilidade pela desocupação para o arrematante, conforme detalhado na cláusula 4.12 do edital. Isso exige um planejamento cuidadoso e a previsão de custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Inhoaba. Considere o estado de conservação e a localização exata.
  • Orçamento para Desocupação: Estime os custos legais e práticos envolvidos na desocupação. Isso pode incluir honorários advocatícios, custos de notificação e, em alguns casos, custos de remoção de bens.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O imóvel tem um valor inicial de R$ 77.760,00. Se o leilão estiver em andamento, monitore os lances. Se for uma primeira praça, considere aguardar uma segunda praça, onde os valores podem ser mais baixos, mas com o risco de maior concorrência. O edital menciona um leilão em 03/02/2025, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 11:27. É crucial verificar a data exata de encerramento e se o leilão já ocorreu ou está em andamento.
  • Análise do Edital Completo: Leia atentamente todo o edital, prestando atenção especial às cláusulas sobre responsabilidades do comprador, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas), e prazos para pagamento e transferência. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Simulação de Financiamento: Utilize a ferramenta de simulação de financiamento disponível (link fornecido) para entender as condições de pagamento. O im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Jardins Campo Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Campo Grande em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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