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Apartamento em Jacarepaguá com 1 Vaga de Garagem , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Jacarepaguá, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 46 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O apartamento faz parte do Condomínio Vivenda de Jacarepagu e possui uma vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público.

O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 130.900,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento, considerando o potencial de valorização e a demanda por imóveis na região.

Além disso, o imóvel possui processos em andamento, o que pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir a propriedade a um preço abaixo do mercado. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento e desconto para pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 130.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de participar do leilão deste apartamento em Jacarepaguá. O lance mínimo de R$ 130.900,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. A área de Jacarepaguá é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Uma estratégia que poderia ser eficaz seria aguardar até a data do leilão, em 30 de abril de 2025, e monitorar o histórico de lances. Se o imóvel estiver ocupado, isso pode afetar o valor final do lance, pois muitos investidores podem hesitar em arrematar propriedades com ocupantes. Portanto, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas. A opção de 20% de sinal e 8 parcelas sem juros é bastante atrativa e pode facilitar a aquisição do imóvel. Você também deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, que é uma responsabilidade do arrematante. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante e encontrar uma solução amigável.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região e considerasse a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para entender melhor sua condição e o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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