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Apartamento em João Pessoa com 2 Quartos e 1 Banheiro , Jardim Cidade Universitária , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O apartamento está situado no Edifício Res. Maria Celestina II, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A localização é privilegiada, próxima a universidades e áreas de lazer, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 287.489,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 245.704,03
Economia: R$ 41.784,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$287.489,00. O apartamento em questão está localizado em casas de leilão em João Pessoa, uma cidade que tem mostrado crescimento no mercado imobiliário, especialmente em áreas próximas a universidades e centros comerciais. O primeiro leilão está agendado para 15/04/2025, e o segundo para 24/04/2025, o que oferece uma boa janela de oportunidade para planejamento financeiro. Com um incremento mínimo de R$1.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir o imóvel. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no seu planejamento. O imóvel é desocupado, o que facilita a entrada imediata após a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo para estudantes ou jovens profissionais, dada a proximidade com instituições de ensino. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Portanto, prepare-se para fazer um bom lance e não hesite em utilizar a opção de financiamento, se disponível, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.489,00 e da 2ª praça é de R$ 245.704,03. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Universitária em João Pessoa/PB. A região de Jardim Cidade Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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