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Apartamento em Joinville com 1 quarto e 1 banheiro , Itinga , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Joinville!
Este apartamento, localizado no Condomínio Residencial Trentino I, oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Com matrícula n. 34.882 no 3º Registro de Imóveis de Joinville, o imóvel possui 1 quarto e está situado em uma área de fácil acesso.
O lance inicial de R$ 75.000,00 torna esta uma opção bastante atrativa no mercado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Joinville!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:30
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 75.000,00. A localização em leilão em Joinville, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, agrega valor ao bem.

Análise de Praças:

  • A primeira praça ocorre em 04/09/2025 às 15:30, com lance inicial de R$ 75.000,00.
  • A segunda praça ocorre em 18/09/2025 às 15:30, com um valor que, embora não especificado, geralmente é inferior ao da primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação não informado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento e adquirir o imóvel pelo menor valor possível. No entanto, se o objetivo for garantir a aquisição e o valor de R$ 75.000,00 estiver significativamente abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance na primeira praça.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Itinga, Joinville. Verificar o valor de condomínio e IPTU para ter uma noção dos custos fixos mensais.
  2. Análise de Documentação: Consultar o edital de leilão e a matrícula do imóvel (disponíveis nos links fornecidos) para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições.
  3. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  4. Definição de Orçamento: Estabelecer um teto máximo para o lance, considerando não apenas o valor de aquisição, mas também os custos de transferência, impostos e possíveis reformas.
  5. Participação no Leilão: Participar do leilão online, monitorando os lances e agindo de acordo com a estratégia definida.

Este imóvel, com um lance in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Lucca Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino II em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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