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Apartamento em Joinville com 2 quartos , Itinga , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Joinville!
Este apartamento no Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II oferece 2 dormitórios, sala e demais dependências, ideal para quem busca moradia ou rentabilidade.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel se destaca pela sua configuração e potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão judicial para adquirir seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/10/2025 11:00
Valor: R$ 94.513,68
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 11:30
Valor: R$ 56.710,00
Economia: R$ 37.803,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II em ofertas de leilão em Joinville, apresenta uma oportunidade interessante no mercado de leilões judiciais. A avaliação inicial de 100% em primeira praça e 60% em segunda praça indica uma estratégia de venda que busca atrair um bom número de lances.

Análise de Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial na segunda praça é de R$ 56.710,00, que representa 60% da avaliação, esta seria a praça mais atrativa para um investidor que busca maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com lance inicial de R$ 94.513,68, pode ser mais arriscada devido à incerteza de lances competitivos.
  • Plano de Ação: Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para fazer um lance. O valor de R$ 56.710,00 é um ponto de partida excelente. Meu lance seria estratégico, começando próximo a esse valor e aumentando gradualmente, mas sempre monitorando a concorrência. O objetivo seria adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mantendo uma margem de lucro saudável após possíveis reformas e custos de transação.
  • Potencial de Valorização: Joinville é um polo industrial e econômico em Santa Catarina, o que sugere uma demanda contínua por imóveis. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernizar os ambientes, especialmente a cozinha e o banheiro, poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão e possíveis custos de reforma ao calcular o investimento total e o preço de venda futuro. Uma análise detalhada desses custos é crucial antes de definir o lance máximo.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.513,68 e da 2ª praça é de R$ 56.710,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino 1 em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 56.710,00
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