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Apartamento em leilão com 2 quartos e 1 vaga , Tiradentes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente área total de 99,46m² e privativa de 69,95m². Localizado em um condomínio moderno, oferece a conveniência de uma vaga de garagem. Ideal para quem busca investir ou morar em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, com a vantagem de um preço potencialmente mais acessível através do leilão. A desocupação é por conta do adquirente, o que pode representar um bom negócio para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:37
Valor: R$ 699.270,79
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:37
Valor: R$ 313.680,89
Economia: R$ 385.589,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Campo Grande/MS. Considerando que o leilão oferece o imóvel em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, aproveitando o desconto significativo oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria detalhada (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição indica que a desocupação é por conta do adquirente, o que pode implicar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: A 1ª praça tem um valor de R$ 699.270,79, enquanto a 2ª praça, em 04/12/25 às 14h37, apresenta um valor reduzido para R$ 313.680,89. A diferença de mais de 55% sugere que a 2ª praça é o momento ideal para ofertar.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis custos legais e de reforma. Este valor deve ser adicionado ao lance máximo planejado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Tiradentes, Campo Grande/MS. Com base na área privativa de 69,95m², é possível projetar um valor de revenda ou locação competitivo após a desocupação e eventuais reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário após a aquisição, caso o valor de mercado do imóvel permita.

A aquisição na 2ª praça, com um lance estratégico e considerando os custos de desocupação, pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 699.270,79 e da 2ª praça é de R$ 313.680,89. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Campo Grande/MS. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Garden Cachoeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Garden Cachoeira em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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