Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 1 Vaga em Manaus

Rua São Judas Tadeu, 290 - Apartamento n? 227 (2? pavimento da Torre D), Condomínio Smile - Parque das Flores, Manaus / AM, Adrianópolis

60,0 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 11h28

    R$ 145.000

    90% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/02/2026 às 14h31

    R$ 750.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 12.506/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
60,0 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
70.744 · 1º RI Local
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento n? 227 (2? pavimento da Torre D), Condomínio Smile - Parque das Flores, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 59,97m? e total: 117,60m?. Matr. 70.744 do 1? RI Local.

D?bitos de IPTU e Condom?nio no valor aproximado de R$ 16.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, dever?o ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caber? ao arrematante, providenciar ?s suas expensas, toda e qualquer regulariza??o f?sica e documental do im?vel, perante os ?rg?os competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Im?veis, independentemente da data da sua constitui??o, tais como regulariza??o de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regulariza??o de numera??o do pr?dio e/ou do logradouro, averba?ões de demoli??o/constru??o, unifica?ões, desmembramentos, ?reas totais, respondendo por quaisquer ?nus, provid?ncias e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a??o n? 0690646-55.2025.8.04.1000, o Vendedor responde pelo resultado da a??o, de acordo com os crit?rios e limites estabelecidos nas Condi?ões de Venda dos Im?veis constantes do edital. Ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
60 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.500.000
R$ 25.013/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 750.000
R$ 12.506/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0690646-55.2025.8.04.1000 TJ AM · Financiamento de Produto
IPTU
R$ 16.000 · Pendente
Condomínio
R$ 16.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 104.624

Avaliado em R$ 299.000

Última praça 31/03/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 750.000

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