Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Pedra De Guaratiba Ver leilões no Condomínio Residencial Anélio da Luz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Leilão com 2 Quartos em Pedra de Guaratiba , Pedra De Guaratiba , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento em leilão com 68m² de área privativa, localizado em Pedra de Guaratiba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro.
O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a futura ocupação.
A localização oferece acesso a diversas conveniências e a proximidade com a natureza.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:42
Valor: R$ 114.030,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Pedra De Guaratiba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e o encerramento está previsto para 10/09/25 às 14h42. O lance inicial é de R$ 114.030,00, com um desconto de 45% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o lance inicial e o percentual de desconto).

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está ativo e o lance inicial é atrativo, a primeira praça (10/09/25) é o momento ideal para participar. O desconto de 45% é significativo e pode representar uma margem de lucro considerável após a reforma e revenda ou locação.
  • Valorização Potencial: A área de 68m² privativos é um bom tamanho para o mercado de aluguel ou revenda. A localização em Pedra de Guaratiba, embora possa exigir uma análise mais aprofundada do mercado local, oferece potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento na região.
  • Plano de Ação:
EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar o valor de imóveis similares na região de Pedra de Guaratiba para definir um preço de venda ou aluguel alvo. Avaliar a demanda por imóveis na área.
2. Reforma EstratégicaCom base no valor de aquisição e no mercado local, planejar uma reforma focada em otimizar o espaço e atrair compradores ou locatários. Priorizar acabamentos modernos e funcionais.
3. Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é a venda rápida ou a locação. Para venda, utilizar marketing digital e imobiliárias locais. Para locação, focar em plataformas de aluguel e garantir a segurança do imóvel.
4. Gestão de CustosManter um controle rigoroso dos custos de reforma e manutenção para garantir a rentabilidade do investimento.

É fundamental...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.030,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pedra De Guaratiba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Pedra De Guaratiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Residencial Anélio da Luz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Anélio da Luz em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita