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Apartamento em Leilão com 44m² no Centro de Paulista/PE , Centro , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com excelente localização no Centro de leilão de imóveis em Paulista/PE. Com 44m² de área útil e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca investir ou morar. A proximidade com comércios e serviços, além da possibilidade de financiamento em até 420 meses, tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:02
Valor: R$ 171.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão no Centro de leilão de imóveis em Paulista/PE apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e o valor de avaliação de R$ 171.000,00. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais e demandar tempo. É crucial analisar detalhadamente o edital para entender todas as cláusulas relacionadas à desocupação e aos custos envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa e minuciosa do edital, com foco nas cláusulas de desocupação, débitos de IPTU e condomínio (que neste caso, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo), e demais obrigações do arrematante.
  • Custo de Desocupação: Estimar os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel. Consultar advogados especializados em direito imobiliário pode ser valioso para obter uma estimativa mais precisa.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região, considerando o estado de conservação e a situação de ocupação.
  • Estratégia de Financiamento: Caso opte pelo financiamento, simular as condições oferecidas para garantir que se encaixam no seu planejamento financeiro. A oferta de até 420 meses é bastante flexível.
  • Potencial de Valorização: Analisar o desenvolvimento da região e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 03/02/26 às 10h02, com lance inicial de R$ 171.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor mínimo, é importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar. Caso o valor de mercado seja significativamente superior ao lance inicial, pode ser interessante aguardar uma poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Paulista/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Jardins do Frio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins do Frio em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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