Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento em Leilão com 52,56m² em Camboriú/SC

Rua Londres, 06 - Apartamento 203, Condomínio Recanto do Sol (esquina com a Rua Damasco) - Santa Regina - Camboriú / SC

52,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 14h10

R$ 453.244
2ª praça
Encerrada

19/02/2026 às 14h10

R$ 226.622

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 453.244. Lance equivale a R$ 4.312/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 52,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.604 · 1º CRI de Camboriú/SC
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Apartamento 203, localizado no Condomínio Residencial Recanto do Sol, situado à Rua Londres, 06 (esquina com a Rua Damasco), área privativa: 52,56m², área total: 59,52m² (conf. matrícula), Matrícula 22.604 do 1º CRI de Camboriú/SC. Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações. Última atualização 19/01/2026 às 12:00:43.

1) Consta valor pendente de pagamento no montante de R$ 111.935,19 referente a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme Evento 58 pag. 09. Débitos Condomínio: R$ 24.400,20 (outubro/2024). Dèbitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 453.244; R$ 8.623/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 226.622; R$ 4.312/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008798-31.2024.8.24.0113 TJSC · Condomínio

Alienação Fiduciária: R$ 111.935 · Pendente
Condomínio: R$ 24.400 · Pendente
Alienação Fiduciária: R$ 111.935 · Pendente
Condomínio: R$ 24.400 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento em Leilão com 52,56m² em Camboriú/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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