Encerrado 21% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento em Leilão com 73,42m² Úteis

Rua Padre Anchieta, 680 - Apartamento n? 402 (4? pavimento), Condom?nio Edif?cio Gerhardt - Santa Clara - Encantado / RS

73,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/01/2026 às 11h02

    R$ 369.465

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/01/2026 às 11h02

    R$ 292.762

    21% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 369.465. Lance equivale a R$ 3.987/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
73,4 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
33.743 · 1º CRI - Encantado/RS
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento localizado na Rua Padre Anchieta, n? 680, Apartamento n? 402 (4? pavimento), no Condom?nio Edif?cio Gerhardt, bairro Santa Clara, cidade de Encantado/RS. Possui ?rea privativa de 73,42m? e ?rea total de 81,07m?. Matr?cula n? 33.743 do RI Local. O im?vel encontra-se ocupado.

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n? 5006898-44.2023.8.21.0044, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
73,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 369.465
R$ 5.032/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 292.762
R$ 3.987/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5006898-44.2023.8.21.0044 TJRS · Compra e Venda, Retificação de Área de Imóvel

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 292.762

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