Apartamento com 1 vaga e 42,9 m²
Rua Princesa Mafalda, 474 - Floresta - Joinville/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 220.000
Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 5.134/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.889 · 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Apartamento nº 101, no 1º pavimento térreo do Bloco 17 do Spazio Jovita, com vaga coberta. Fica na Rua Princesa Mafalda, Bairro Floresta, Joinville/SC.
- Área privativa
- 42,8500 m²
- Área total construída
- 73,5133 m²
Pontos de atenção
- Alienação fiduciária PMCMV em favor da Caixa Econômica Federal CEF, tendo como devedores fiduciantes Jonathan de Jesus e Caroline de Quadros de Jesus.
- Penhora sobre os direitos dos devedores fiduciantes, nos autos do Cumprimento de Sentença nº 5020819-12.2020.8.24.0038, da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.
- A ação foi promovida pelo Condomínio Residencial Spazio Jovita e tinha valor de R$ 21.115,14 em 26/02/2022.
- A propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal CEF em razão da constituição em mora e ausência de pagamento.
- Débito atualizado em 18/08/2026 = R$ 19.220 ,2 8 evento 373.
Cômodos
- 1 vaga de estacionamento coberta nº 394
Terreno
- Quota de terreno de 76,4449 m².
- Empreendimento edificado sobre terreno com área total de 37.824,69 m².
- Fração ideal do solo e partes comuns de 0,002021033.
Construção
- Unidade autônoma designada como Apartamento nº 101, no 1º pavimento térreo do Bloco 17.
- Área de uso comum coberta de 18,6633 m².
- Área privativa descoberta de 8,9800 m².
- Área comum descoberta de 6,6078 m².
- Área global de 89,1011 m².
- Integra o empreendimento Spazio Jovita.
Localização
- Rua Princesa Mafalda, nº 474, Bairro Floresta, Joinville/SC.
Documentação
- Matrícula nº 43.889 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.
- R.6-43.889: alienação fiduciária PMCMV em favor da Caixa Econômica Federal CEF.
- Av.10-43.889: penhora expedida em 29/03/2022 sobre os direitos dos devedores fiduciantes.
- Av.12-43.889: consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal CEF, datada de 05/06/2024.
Outras informações
- Avaliação constante da consolidação da propriedade: R$ 163.840,00.
- Avaliação do imóvel: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
- As demais medidas, características e confrontações constam da respectiva matrícula imobiliária.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 43.889 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC: Unidade autônoma designada pelo Apartamento nº 101, situado no 1º pavimento térreo, do Bloco 17 do SPAZIO JOVITÁ, localizado na Rua Princesa Mafalda, nº 474, Bairro Floresta, Joinville/SC, possuindo área construída privativa de utilização exclusiva de 42,8500m², área de uso comum coberta de 18,6633m², área total construída de 73,5133m², vaga de estacionamento coberta nº 394, com 12,0000m², área privativa descoberta de 8,9800m² e área comum descoberta de 6,6078m², perfazendo área global de 89,1011m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo e partes comuns de 0,002021033 e quota de terreno de 76,4449m², integrante do empreendimento edificado sobre terreno com área total de 37.824,69m², com as demais medidas, características e confrontações constantes da respectiva matrícula imobiliária. Endereço: Rua Princesa Mafalda, 474, Bairro Floresta, Joinville/SC.
Ônus e averbações
Consta da matrícula imobiliária: R.6-43.889 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA PMCMV, tendo como devedores fiduciantes JONATHAN DE JESUS e CAROLINE DE QUADROS DE JESUS e como credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF; Av.10-43.889 PENHORA, expedida em 29/03/2022, recaindo sobre os direitos dos devedores fiduciantes (R.6) sobre o imóvel, nos autos do Cumprimento de Sentença nº 5020819-12.2020.8.24.0038, da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, promovido pelo CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO JOVITA, constando como valor da ação R$ 21.115,14, em 26/02/2022; e Av.12-43.889 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE, datada de 05/06/2024, pela qual, em razão da constituição em mora dos devedores fiduciantes e ausência de pagamento, foi consolidada a propriedade do imóvel em nome da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, nos termos do art. 26, §7º, da Lei nº 9.514/97, constando avaliação de R$ 163.840,00.
Avaliação
R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Débito atualizado em 18/08/2026 = R$ 19.220 ,2 8 evento 373
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 220.000
- R$ 5.134/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 220.000
- R$ 5.134/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5020819-12.2020.8.24.0038 Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
