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Apartamento em Leilão - Ribeirão Preto/SP , Jardim Mirante Do Sol , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.88m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento com 62,88m² em leilão judicial. Localizado no Conjunto Residencial Fit Mirante do Sol, este imóvel oferece uma excelente chance de investimento com potencial de valorização. A primeira praça inicia em R$ 183.745,11, com uma segunda praça com lance inicial reduzido para R$ 91.872,56, tornando-o ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:00
Valor: R$ 183.745,11
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:00
Valor: R$ 91.872,56
Economia: R$ 91.872,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, que representa os direitos aquisitivos de um apartamento de 62,88m² em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP, apresenta uma estratégia de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de aquisição na segunda praça, com um lance inicial significativamente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça (09/02/2026 a 12/02/2026) com lance inicial de R$ 183.745,11. Embora o objetivo seja aguardar a segunda praça, é crucial entender o comportamento do mercado e o interesse de outros compradores. Se houver uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial da segunda praça durante a primeira, pode ser considerado, mas com cautela.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça (12/02/2026 a 04/03/2026) com lance inicial de R$ 91.872,56 é o ponto chave. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base em uma análise de mercado de apartamentos similares na região de Ribeirão Preto, considerando o estado de conservação e a necessidade de possíveis reformas. O valor de mercado estimado (1.5x a avaliação) pode ser um ponto de partida, mas a pesquisa de mercado local é fundamental.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é imperativo considerar os custos de escritura, impostos (ITBI), taxas judiciais, comissão do leiloeiro (se aplicável), e potenciais custos de reforma. A descrição menciona "Direitos Aquisitivos", o que pode implicar em procedimentos adicionais para regularização da propriedade, que devem ser investigados a fundo junto ao cartório e órgãos competentes.
  • Pesquisa de Mercado e Potencial de Renda: Investigar o valor de aluguel de apartamentos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.745,11 e da 2ª praça é de R$ 91.872,56. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Mirante Do Sol em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Mirante Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Mirante do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mirante do Sol em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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