Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Jardim Pacaembu Ver leilões no Spazio Lille
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Londrina com 1 Quarto e Vaga , Jardim Pacaembu , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.13m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Londrina!
Este apartamento no Condomínio Spaziolille oferece uma excelente área privativa de 43,13 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com vaga de garagem e acesso fácil a áreas comuns bem estruturadas.
Apesar da descrição detalhada, a presença de uma penhora exequenda e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal sugere um cenário de leilão judicial, o que pode representar um excelente ponto de entrada para investidores.
A avaliação de R$ 185.000,00, com a possibilidade de desconto na segunda praça, torna este imóvel um alvo de grande interesse para quem busca valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:40
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:40
Valor: R$ 52.957,92
Economia: R$ 132.042,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação inicial de R$ 185.000,00, com a possibilidade de descontos significativos na segunda praça, conforme indicado na descrição, pode atrair investidores com diferentes perfis.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dada a informação sobre o desconto na segunda praça e a possibilidade de lance inicial corresponder ao crédito fiduciário, a segunda praça (com encerramento em 15/12/2025) parece ser o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, visando maximizar o potencial de economia.
  • Custos Adicionais e Dívidas: É crucial analisar detalhadamente o edital para entender todos os custos envolvidos, incluindo débitos fiduciários (R$ 96.736,80), custos de condomínio e IPTU. A decisão judicial que menciona o pagamento integral do débito fiduciário antes de aplicar o desconto sobre o valor remanescente é um ponto chave a ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: leilao com descontos em Londrina é uma cidade em constante desenvolvimento, e apartamentos bem localizados, mesmo que necessitem de alguma modernização, tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização. A área privativa de 43,13 m² é adequada para o público que busca praticidade.
  • Análise de Mercado: Recomenda-se realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, após a aquisição. Isso ajudará a definir uma estratégia de precificação e retorno sobre o investimento.
  • Documentação e Regularização: A existência de alienação fiduciária e penhora exequenda exige atenção especial à documentação e aos trâmites legais para a regularização da propriedade após o leilão.

Plano de Ação Sugerido:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 52.957,92. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pacaembu em Londrina/PR. A região de Jardim Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita