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Apartamento em Londrina com 41,14m² , Ouro Verde , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina!
Apartamento com 41,14m² de área privativa, localizado no Jardim Maria Luiza. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 152.563,54
Economia: R$ 29.436,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Londrina, com 41,14m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Jardim Maria Luiza, embora não detalhada em termos de infraestrutura local, sugere um bairro com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 15/12 (segunda-feira) - 10:00 R$ 182.000,00
2ª Praça 18/12 (quinta-feira) - 10:00 R$ 152.563,54

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 152.563,54). Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se há lances na primeira praça. Caso haja muitos lances e o valor se aproxime da avaliação, pode ser mais vantajoso desistir ou reavaliar a estratégia.
  • Segunda Praça: Focar na segunda praça. Definir um valor máximo de lance com base na avaliação (R$ 182.000,00) e no valor de mercado estimado (que precisaria ser pesquisado localmente, mas podemos estimar um valor de R$ 273.000,00, sendo 1.5x a avaliação). Um lance agressivo, mas dentro do limite, seria em torno de R$ 160.000,00 a R$ 170.000,00 para garantir a aquisição com boa margem.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$ 182.000,00 como avaliação sugere que o imóvel pode esta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.563,54. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Londrina/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Parque Lisboa MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Lisboa MRV em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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