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Apartamento em Londrina com 46,65m² e 1 vaga , Parque Indústrias Leves , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Londrina/PR!
Apartamento com 46,65m² de área privativa e 1 vaga de garagem no Spazio Lille. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. A proximidade com o Conjunto Habitacional Doutor Farid oferece infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização. Consulte a matrícula e o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.018,69
Economia: R$ 52.981,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Londrina/PR, com 46,65m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: condomínio/spazio-lille" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Lille, Londrina/PR - Região com potencial de desenvolvimento.
  • Área Privativa: 46,65m² - Tamanho adequado para locação ou moradia para solteiros ou casais jovens.
  • Vaga de Garagem: 1 - Essencial para a comodidade urbana.
  • IPTU: 07020890508610034 - Necessário verificar o valor anual e se há débitos pendentes.
  • Matrícula: 105715 (Ofício 2) - Fundamental para análise jurídica e de propriedade.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 195.000,00, com uma avaliação também de R$ 195.000,00, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 142.018,69 com um desconto de 27%. Este desconto pode tornar o imóvel mais atrativo para aquisição, especialmente se o objetivo for revenda rápida ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula (link fornecido) e o edital completo do leilão. Verificar a existência de ônus, dívidas condominiais (que podem ser de responsabilidade do comprador, dependendo do edital) e a situação do IPTU.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região do Spazio Lille para entender os valores de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  3. Custo de Reforma e Adequação: Estimar os custos de uma possível reforma ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.018,69. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Indústrias Leves em Londrina/PR. A região de Parque Indústrias Leves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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