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Apartamento em Mossoró com 3 suítes e área privativa de 207m² , Nova Betânia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207.045m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento em Mossoró, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seus 207,0450 m² de área privativa. Possui 3 suítes, 1 banheiro social e uma varanda com espaço para churrasqueira, ideal para quem busca conforto e lazer. A localização é privilegiada, no Condomínio Spazio Di Mônaco, Rua Luiz Pereira, nº 91, Nova Betânia. Embora o imóvel necessite de alguns reparos e manutenção, o que pode ser um ponto positivo para quem deseja personalizar o espaço, a avaliação de R$ 1.193.000,00 indica um grande potencial de valorização. A dívida de condomínio mencionada deve ser cuidadosamente considerada no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 596.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área privativa de 207,0450 m² e a configuração com 3 suítes são pontos fortes que atraem um público qualificado no mercado imobiliário.

Considerando a avaliação de R$ 1.193.000,00, o lance inicial de R$ 596.500,00 representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, o que é ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Dívida: A dívida de condomínio de R$ 318.994,04 é um fator crucial. É fundamental verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de negociação ou parcelamento com o condomínio. O custo total da aquisição deve incluir essa dívida e os custos de reforma.
  • Avaliação de Reformas: O imóvel necessita de consertos e manutenção. Obtenha orçamentos detalhados de empreiteiros para reformas, focando em atualizar os acabamentos, banheiros e cozinha para torná-lo mais atrativo no mercado de aluguel ou revenda.
  • Estratégia de Lançamento: Com base no valor de avaliação e no estado atual do imóvel, sugiro aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso o primeiro leilão não seja arrematado. O lance inicial de 50% da avaliação é agressivo e pode ser uma boa estratégia para garantir a aquisição.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na região de Nova Betânia, Mossoró/RN, para definir um preço de venda ou aluguel competitivo após a reforma.
  • Custos de Aquisição: Inclua no cálculo todos os custos de transação, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de reforma e a dívida de condomínio.

Apesar da necessidade de investimento em reformas e da dívida de condomínio, a localização e a área do imóvel indicam um bom potencial de retorno, especi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 596.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Betânia em Mossoro/RN. A região de Nova Betânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Spazio Di Mônaco Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Di Mônaco Residência em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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