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Apartamento em Mossoró com 3 suítes e área privativa de 207m² , Nova Betânia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207.04m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel em Mossoró, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento com sua área privativa de 207,0450 m² e 3 suítes. A localização no Condomínio Spazio Di Mônaco, na Rua Luiz Pereira, 91, Nova Betânia, é privilegiada. Apesar de haver uma dívida de condomínio de R$ 278.591,64, o apartamento foi reformado e possui móveis embutidos, agregando valor. A avaliação de R$ 1.290.000,00 indica um potencial de valorização significativo após a quitação das pendências.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 645.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel está ocupado e possui uma dívida de condomínio considerável, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, especialmente se a avaliação de R$ 1.290.000,00 for um indicativo de valor de mercado. O lance inicial é de R$ 645.000,00, o que já representa um desconto considerável em relação à avaliação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mossoró, especificamente no bairro Nova Betânia e no condomínio Spazio Di Mônaco, para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Negociação da Dívida: Entrar em contato com a administração do condomínio para entender as possibilidades de negociação da dívida de R$ 278.591,64, buscando um parcelamento ou desconto para quitação.
  • Custos de Desocupação: Se o imóvel for ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação, que pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas judiciais.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender as penalidades em caso de desistência (multa de 25% + 5% de comissão) e as condições de pagamento.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos totais (preço do arremate + dívida de condomínio + custos de desocupação + reformas), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for muito alto, considerar a segunda praça, que geralmente oferece descontos maiores.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do valor do arremate e da dívida, caso o comprador não possua o capital total.

A reforma mencionada e os móveis embutidos são pontos positivos que podem ser explorados na revenda ou locação após a regularizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 645.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Betânia em Mossoro/RN. A região de Nova Betânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Spazio Di Mônaco Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Di Mônaco Residência em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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