Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Pitimbu Ver leilões no Condomínio Sun Towers
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Natal com 2 quartos e 58m² privativos , Pitimbu , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.39m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Natal/RN!
Este apartamento no Condomínio Sun Towers oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com 87,39 m² de área total e 58,15 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha e varanda.
Localizado em Pitimbu, uma região promissora da cidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 367.771,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Natal/RN, localizado no Condomínio Residencial Sun Towers, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a 2ª praça com um desconto de 44% sobre o valor da 1ª praça. A avaliação do imóvel é de R$ 255.000,00, e o lance mínimo para a 2ª praça é de R$ 367.771,90. No entanto, é crucial analisar a estratégia de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pitimbu, Natal/RN. Comparar com o valor de avaliação (R$ 255.000,00) e o lance mínimo da 2ª praça (R$ 367.771,90).
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão e a 2ª praça oferece um desconto significativo, o ideal seria aguardar o encerramento da 1ª praça e monitorar a 2ª praça. O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 367.771,90, mas o valor de avaliação é de R$ 255.000,00. É provável que o valor de mercado esteja mais próximo da avaliação. Portanto, a estratégia seria dar um lance competitivo, mas abaixo do valor de mercado, visando a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de condomínio e possíveis custos de reforma. O IPTU mencionado é 2003332501017400927, o que sugere que pode haver débitos. É fundamental verificar a situação fiscal do imóvel.
  • Potencial de Valorização: A região de Pitimbu em Natal tem apresentado desenvolvimento. Investir neste imóvel pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja para locação ou revenda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (41693) está disponível para consulta através de um link fornecido. É essencial analisar detalhadamente a matrícula para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras restrições.

Tabela de Valores Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 367.771,90. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Sun Towers. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sun Towers em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita