Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnamirim/RN Ver leilões no bairro Parque Das Arvores Ver leilões no Condomínio Parque das Árvores 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Parnamirim/RN com 2 quartos , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Parnamirim
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Este encantador apartamento oferece 66,84 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, conta com 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de haver uma menção a gravame/penhora/indisponibilidade na matrícula, a regularização é por conta do adquirente, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no Rio Grande do Norte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 183.617,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 268.541,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, com lance inicial de R$183.617,00 e avaliação de R$172.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente se o lance inicial for considerado um ponto de partida para negociação.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, e que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial acessar a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/RN/1555532927103.pdf) para entender a natureza e o impacto do gravame/penhora/indisponibilidade mencionado. A regularização por conta do adquirente pode envolver custos e tempo adicionais.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com o preço de imóveis similares na mesma área de Parnamirim/RN. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lances: O leilão tem duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$183.617,00 e a segunda praça, com um lance inicial de R$268.541,70. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, é importante estar preparado para a possibilidade de o imóvel não ser arrematado nesta fase e aguardar a segunda praça, caso o valor da primeira não seja atrativo ou haja muita concorrência.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e os custos de regularização do gravame.
  • Plano de Ação: Se a análise da matrícula for favorável e o preço na primeira praça estiver dentro do esperado após considerar todos os custos, pode-se ofertar um lance. Caso contrário, monitorar a segunda praça. Se o imóvel for arrematado, planejar a regularização e, posteriormente, a reforma e venda ou locação, visando um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.617,00 e da 2ª praça é de R$ 268.541,70. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Parque das Árvores 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Árvores 2 em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita