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Apartamento em Piedade, Jaboatão dos Guararapes - Oportunidade Única , Candeias , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes!
Este apartamento em Piedade, com matrícula nº 7513, representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. A Avenida Bernardo Vieira de Melo é conhecida por sua infraestrutura e acesso facilitado, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Embora as dimensões exatas de terreno e área construída precisem ser verificadas na matrícula, a localização sugere um grande potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno, ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:00
Valor: R$ 526.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento localizado em casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, PE, especificamente em Piedade na Avenida Bernardo Vieira de Melo, 1110, apto 402, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica que as dimensões de terreno e área construída devem ser verificadas na matrícula, o que é um ponto crucial para a avaliação completa do potencial do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 526.500,00. Este valor é o ponto de partida e deve ser comparado com o valor de mercado da região para determinar a atratividade.
  • Incremento Mínimo: R$ 5.000,00. Este valor é padrão e não influencia diretamente a estratégia de investimento, mas é importante para o cálculo de lances subsequentes.
  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 526.500,00. Se o leilão estiver em andamento e este for o lance inicial, é uma boa oportunidade para tentar arrematar o imóvel com um valor potencialmente menor do que o de mercado, caso não haja outros lances.
  • 2ª Praça: Não especificada no HTML, mas geralmente ocorre após a primeira. É importante verificar as datas e valores das praças subsequentes, pois podem oferecer descontos.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 526.500,00, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada do valor de mercado de apartamentos similares na região de Piedade, Jaboatão dos Guararapes. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, comodidades do condomínio, etc.).
  2. Análise da Matrícula: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download). Verificar a área construída exata, possíveis ônus, dívidas registrada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pessoal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 526.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Edf. Studio Ibiza II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Studio Ibiza II em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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