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Apartamento em Piracicaba com 2 quartos e 52,14m² , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracicaba!
Este apartamento no ILHA DE BALI RESIDENCE oferece 52,14m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante.
A localização é privilegiada, na Rua Paulo Cesar Rasera, em um bairro com boa infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$198.000,00, com lance inicial de R$119.673,87. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 119.673,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba, com lance inicial de R$119.673,87 e avaliação de R$198.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A modalidade de venda é Licitação Aberta CAIXA, com encerramento em 16/09/2025 às 09:00. É crucial notar que não são aceitos financiamento, parcelamento ou consórcio, sendo exigido pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Piracicaba, especialmente no bairro Dois Corregos e arredores. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  • Visita Prévia: Se possível, tente obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e se ele está ocupado. A descrição menciona a necessidade de o comprador averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o pagamento é à vista, o foco deve ser em garantir o imóvel pelo melhor valor possível. Se o leilão for em praça única, o lance inicial é o ponto de partida. Se houver mais de uma praça, avalie a estratégia para cada uma.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor) e outros custos associados à transferência de propriedade (ITBI, registro, etc.) no seu orçamento total.
  • Potencial de Reforma: Caso o imóvel necessite de reformas, inclua o custo estimado dessas obras no seu planejamento financeiro. Um imóvel bem reformado pode ter um valor de mercado significativamente maior.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (nº 140460) e o número de inscrição cadastral (IPTU: 0153003604590078) para identificar possíveis pendências ou ônus.

Considerações Finais: A restrição de pagamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.673,87. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Ilha de Bali Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ilha de Bali Residence em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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