Apartamento 2 Dormitórios com Vaga em Pirituba
Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.114,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 1.720, Pirituba, São Paulo - SP, CEP 02938-000
Área:
49.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Pirituba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo a escolas, comércio e transporte público. O condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas e playground, tornando-o atraente para famílias. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 275.971,86, o que representa uma boa margem para negociação durante o leilão. Além disso, a ausência de débitos condominiais e de IPTU facilita a aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a compra. É importante verificar as condições de desocupação e possíveis custos associados. O leilão está programado para ocorrer em breve, e a participação pode ser feita online, permitindo que você faça lances de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/02/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 282.114,25 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 197.479,98 |
-30%
Economia de
R$ 84.634,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.167,69 (33.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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