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Apartamento em Ponta Grossa com 3 quartos , Orfãs , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.29m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Este encantador apartamento no Condomínio Jardins Condomínio e Lazer - Condomínio Florence oferece 55,29 m² de área total e 50,37 m² de área privativa. Com 3 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias.
Localizado em uma região promissora, o imóvel está próximo a diversas comodidades.
Aproveite esta chance única de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$160.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 124.368,95
Economia: R$ 35.631,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Grossa, com 3 quartos e 50,37 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$160.000,00. A primeira praça tem lance inicial de R$160.000,00 e a segunda praça, com um valor de avaliação menor, tem lance inicial de R$124.368,95.

Como investidor, minha estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial na segunda praça é de R$124.368,95.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação da primeira praça (R$160.000,00), mas com o objetivo de fechar o negócio em torno do lance inicial da segunda praça (R$124.368,95), se possível. Caso haja muitos lances, considerar um valor máximo de R$135.000,00, deixando uma margem para reformas e custos de transação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Orfãs, Ponta Grossa, para garantir que o preço de aquisição seja competitivo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro e da cidade para uma futura venda ou locação.

Este imóvel, por estar em um condomínio, pode oferecer mais segurança e comodidades aos futuros moradores, o que pode ser um diferencial na revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.368,95. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Orfãs em Ponta Grossa/PR. A região de Orfãs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Jardins Florence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Florence em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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