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Apartamento em Presidente Prudente com 2 quartos , Jardim Santa Clara , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Presidente Prudente!
Este apartamento no Residencial Príncipe da Holanda oferece 79,84 m² de área total e 39,51 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A proximidade com o Parque Bandeirantes e a infraestrutura da cidade tornam esta uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.917,22
Economia: R$ 34.082,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 39,51 m² de área privativa, localizado em ofertas de leilão em Presidente Prudente/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$185.000,00, com lance inicial na primeira praça também de R$185.000,00. A segunda praça oferece um lance inicial de R$150.917,22, representando um desconto significativo de aproximadamente 18,4%. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Estratégia de Aquisição: Comprar na segunda praça, visando o lance de R$150.917,22, pode ser uma estratégia vantajosa. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite uma negociação mais flexível.
  • Potencial de Valorização: Presidente Prudente é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e polo educacional. A localização no Parque Bandeirantes pode indicar uma área com potencial de crescimento. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em otimizar os 39,51 m² privativos, como a integração de ambientes ou melhorias na cozinha e banheiro, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado de Aluguel: Dada a configuração de 2 quartos, o imóvel pode ser atrativo para estudantes universitários ou jovens profissionais, dada a presença de instituições de ensino na cidade. Uma pesquisa de mercado sobre os valores de aluguel na região seria prudente.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio e custos de reforma. O IPTU mencionado (26337032850102) e a matrícula (69960) devem ser verificados para entender quaisquer débitos pendentes.
  • Documentação: A análise detalhada do edital e da matrícula é fundamental para identificar quaisquer restriçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.917,22. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Clara em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Condomínio Príncipe da Holanda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Príncipe da Holanda em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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