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Apartamento em Ribeirão Preto com 2 Quartos , Alto Da Boa Vista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto! Apartamento de 55,08m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. A proximidade com comércios e serviços na Vila Virginia torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:07
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ribeirão Preto apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização na Vila Virginia. A área construída de 55,08m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 195.000,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o comitente é o Banco Santander, é provável que haja uma boa liquidez. A data de encerramento da primeira praça é 03/02/2026 às 13:07. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.

  • 2ª Praça: A data de início do leilão é 14/01/2026 às 10:00, e a data de encerramento é 03/02/2026 às 13:07. O valor de referência para a primeira praça é R$ 195.000,00. O incremento é de R$ 5.000,00. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um valor de lance inicial menor, o que pode ser vantajoso. No entanto, o HTML não especifica o valor da segunda praça, mas o valor de referência para a primeira praça é R$ 195.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, eu consideraria as seguintes ações:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região da Vila Virginia, Ribeirão Preto, para ter uma base sólida para a oferta.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é crucial considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel. O edital menciona que o IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação (R$ 195.000,00) estiver alinhado com o mercado, eu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Delboux (bloco A). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Delboux (bloco A) em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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