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Apartamento em Ribeirão Preto com 2 quartos e 43m² de área privativa , Jardim Florestan Fernandes , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Este apartamento no Vitta Recanto da Mata oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com 43,06m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.588,67
Economia: R$ 19.411,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ribeirão Preto, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 163.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça também de R$ 163.000,00. A área privativa de 43,06 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é um diferencial para locação residencial.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, e não há lances atuais registrados, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 143.588,67, representando um desconto de 12% sobre a avaliação. Este valor é significativamente mais atrativo e oferece uma margem de lucro maior após possíveis reformas e custos de transação.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é um polo econômico e universitário, o que garante uma demanda constante por imóveis para locação. O condomínio Vitta Recanto da Mada, se bem localizado e com boa infraestrutura, pode atrair inquilinos que buscam conforto e segurança.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitoramentoObservar se há lances. Se não houver, preparar para a 2ª praça.
2ª PraçaLance EstratégicoDar um lance próximo ao mínimo de R$ 143.588,67, considerando o valor de mercado e custos adicionais.
Pós-LeilãoAvaliação e ReformaRealizar vistoria detalhada. Se necessário, investir em pequenas reformas par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.588,67. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Florestan Fernandes em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Florestan Fernandes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Recanto da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Recanto da Mata em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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