Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Lagoinha Ver leilões no Condomínio Regalle
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Ribeirão Preto com 69,81m² , Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Este apartamento no condomínio Regalle Club oferece 69,81m² de área privativa em uma localização privilegiada no Jardim Castelo Branco. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a situação é passível de regularização conforme edital.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 345.899,01
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:00
Valor: R$ 228.855,57
Economia: R$ 117.043,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em valorização e potencial de locação ou revenda após regularização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 345.899,01 na primeira praça e R$ 228.855,57 na segunda, a segunda praça é mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda rápida. Esperaria a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Estratégia de Regularização: O principal ponto de atenção é a pendência de averbação da constituição de condomínio e denominação do bairro. É crucial que o comprador consulte o edital e, se possível, o cartório de registro de imóveis para entender os custos e prazos envolvidos. A descrição indica que tais custos são por conta do comprador.
  • Potencial de Valorização: leilões em Ribeirão Preto é um polo econômico e universitário, o que garante uma demanda constante por imóveis. Após a regularização e possíveis reformas, o apartamento pode ser reposicionado no mercado com um valor superior ao de aquisição.
  • Ocupação: O fato de estar ocupado (AF) requer planejamento para a desocupação, que deve ser considerada no custo total do investimento. A estratégia pode envolver negociação amigável ou, em último caso, medidas judiciais, conforme previsto no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e estudar minuciosamente o edital para compreender todas as condições de venda, custos de regularização, prazos e procedimentos para desocupação.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora a visitação seja negada, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel através de corretores locais ou vizinhos.
  3. Cálculo de Custos Totais: Somar o valor do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.899,01 e da 2ª praça é de R$ 228.855,57. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Regalle. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Regalle em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita