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Apartamento em Ribeirão Preto com 76m² , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.12m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento, localizado em um condomínio com boa estrutura, oferece 76,12m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada na Rua Arnaldo Victaliano, 881, coloca você próximo a comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 76,12m² de área útil, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está sustado. A data de encerramento prevista para 11/12/2025 e o valor de avaliação de R$280.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Aguardar a reabertura do leilão: Como o leilão está sustado, o primeiro passo é monitorar a situação para saber quando ele será retomado.
  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de ofertas de leilão em Ribeirão Preto, especificamente na Rua Arnaldo Victaliano e arredores, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Penhora: A informação sobre a Prenotação de Penhora no valor de R$ 33.304,23 é crucial. É fundamental verificar se essa dívida será quitada antes da conclusão do leilão ou se o comprador terá que assumi-la. Consultar o processo judicial (0010350-40.2019.5.15.0066) é essencial para entender os detalhes e os custos envolvidos.
  • Negociação Pós-Leilão (se aplicável): Em alguns casos, após o leilão, pode haver espaço para negociação, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o espaço e aumentar o valor de mercado do imóvel. A área comum de 16,9473 m² também pode ser um diferencial a ser explorado.

Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de adquirir o imóvel por um lance inicial de R$140.000,00 (sujeito a alterações e à resolução da penhora), este apartamento pode representar um bom negócio, desde que os custos adicionais e a situação legal sejam cuidadosamente analisados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Paranoá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Paranoá em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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