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Apartamento em Ribeirão Preto com 92m² , Recreio Anhanguera , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 92m², localizado no Recreio Anhanguera, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Com 80m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel está em uma região promissora da cidade.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a Lei 9.514/97.
Aproveite o grande deságio de 38% na segunda praça, com valor mínimo de venda de R$ 155.004,51.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:20
Valor: R$ 251.258,45
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:20
Valor: R$ 155.004,51
Economia: R$ 96.253,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio significativo oferecido na segunda praça do leilão. Com um valor mínimo de venda de R$ 155.004,51, o potencial de retorno sobre o investimento é considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Recreio Anhanguera. Isso permitirá definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Avaliação do Imóvel: Embora o HTML não forneça o valor de avaliação, é recomendável tentar obter essa informação ou realizar uma vistoria (se possível) para entender o estado de conservação e eventuais custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. A forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores, mas também pode reduzir a concorrência.
  • Prazos do Leilão: O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 251.258,45 e a segunda, com o deságio, inicia em R$ 155.004,51 e encerra em 02/09/2025. A participação na segunda praça é mais vantajosa financeiramente.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o custo da desocupação.

Comprar este imóvel pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio, seja para revenda após reforma ou para locação, dependendo da dinâmica do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.258,45 e da 2ª praça é de R$ 155.004,51. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Anhanguera em Ribeirão Preto/SP. A região de Recreio Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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