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Apartamento em Ribeirão Preto/SP com 2 quartos , Jardim Cybelli , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Este excelente apartamento oferece 85,92 m² de área total e 40,06 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 227.511,90
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 209.101,75
Economia: R$ 18.410,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 40,06 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$227.511,90 e uma avaliação de R$195.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado em uma praça com valor mais elevado, ou que a avaliação é conservadora.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$227.511,90. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode não ser a mais vantajosa, dado o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$209.101,75. Este valor é mais próximo da avaliação, tornando-se uma opção mais interessante para quem busca um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$195.000,00, a segunda praça, com lance inicial de R$209.101,75, parece ser o ponto de partida mais estratégico. No entanto, é crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer ofertas competitivas, mas sem ultrapassar significativamente o valor de mercado que você estimar após uma pesquisa mais aprofundada na região.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Jardim Cybelli, Ribeirão Preto, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual.
  2. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo que você está disposto a pagar, garantindo que o investimento seja rentável.
  4. Participação no Leilão: Monitore a segunda praça. Se o lance inicial for R$209.101,75, esteja pronto para ofertar. Se o leilão atingir um valor que s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.511,90 e da 2ª praça é de R$ 209.101,75. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cybelli em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Cybelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Lar Austrália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lar Austrália em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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