Apartamento em Santa Cruz com 40,54 m² e Cozinha
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.714,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA,N. 2400 APTO. 03 BL 01, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 40,54 m², o espaço é ideal para quem procura um lar aconchegante e funcional. O imóvel conta com uma cozinha, que pode ser um ótimo espaço para preparar suas refeições. A área do terreno é de 62,68 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização em Santa Cruz, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques pode ser um atrativo para quem valoriza a natureza. Este apartamento é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.714,46 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.861,35 |
-3%
Economia de
R$ 3.853,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.567,34 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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