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Apartamento em Santa Cruz com 40,54 m² e Cozinha , Santa Cruz , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.54m²

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 40,54 m², o espaço é ideal para quem procura um lar aconchegante e funcional. O imóvel conta com uma cozinha, que pode ser um ótimo espaço para preparar suas refeições. A área do terreno é de 62,68 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização em Santa Cruz, um bairro em crescimento no imóveis Caixa em Rio De Janeiro, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques pode ser um atrativo para quem valoriza a natureza. Este apartamento é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.442,11
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 148.861,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Cruz representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 140.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 152.714,46. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode haver uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 148.861,35, o que ainda pode ser uma boa oportunidade. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e esteja preparado para fazer uma oferta que considere justa, levando em conta o valor de avaliação e o valor mínimo de venda.
  • Se não conseguir arrematar no primeiro leilão, avalie a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é ligeiramente inferior.
  • Considere a possibilidade de negociar com o ocupante do imóvel após a arrematação, caso consiga adquirir o imóvel, para entender suas intenções e planejar a desocupação.
  • Analise o mercado imobiliário da região para entender a valorização do imóvel e as tendências de preços, o que pode ajudar na sua decisão de venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.442,11 e da 2ª praça é de R$ 148.861,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Jardim dos lírios 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim dos lírios 1 em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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