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Apartamento em Santos com 1 quarto e 1 banheiro , Macuco , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Santos/SP!
Apartamento em leilão judicial com excelente potencial de valorização.
Localizado em área de fácil acesso, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem por um valor abaixo do mercado.
A plataforma COMPREI garante um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para auxiliar em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse.
Não perca a chance de investir em um imóvel com condições de pagamento facilitadas e possibilidade de parcelamento estendido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santos/SP, com processo judicial 00018666920054036104, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente se o objetivo for a revenda ou locação após uma eventual reforma. A avaliação de R$ 280.000,00, com lance inicial no mesmo valor, sugere que o preço de mercado pode ser competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise completamente o processo judicial (00018666920054036104) para identificar quaisquer riscos ou pendências ocultas. A menção à 7ª Vara Federal de Santos e à comarca 51.653.707/0001-38 indica a necessidade de atenção aos trâmites legais específicos.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao imóvel é fundamental para avaliar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona que a venda é 'Ad Corpus', reforçando a importância de conhecer o bem 'no estado em que se encontra'.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, pode ser prudente aguardar as praças posteriores, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a plataforma COMPREI menciona a possibilidade de 'Compra Imediata' pelo maior valor (integral), o que pode encerrar a venda rapidamente. Se o objetivo for maximizar o desconto, monitorar a evolução dos lances e considerar propostas pode ser uma estratégia.
  • Custos de Reforma e Revenda/Locação: Com base na visita, estime os custos de reforma. Se o objetivo for revenda, pesquise imóveis similares na região de Macuco para definir um preço de venda competitivo. Se for locação, analise o mercado de aluguel em Santos para definir um valor de diária ou mensal atrativo.
  • Análise de Parcelamento: A oferta de parcelamento (25% de entra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Macuco em Santos/SP. A região de Macuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício 28 de Setembro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício 28 de Setembro em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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