Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Sao Conrado Ver leilões no Condomínio Do Lote 1 Village Sao Conrado Rot P Fer
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em São Conrado com Vista Panorâmica , Sao Conrado , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Rodrigo Costa Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Oportunidade única em São Conrado! Adquira o direito e ação sobre um imóvel com localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. A metragem detalhada do terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. Não perca a chance de fazer parte deste mercado promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:33
Valor: R$ 2.136.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:33
Valor: R$ 2.136.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente por estar localizado em São Conrado, uma área nobre do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. A descrição indica que se trata de 'Direito e Ação', o que significa que o comprador adquirirá a posição em um processo judicial ou extrajudicial relacionado ao imóvel, e não a propriedade plena imediata. É crucial analisar a fundo o edital e os documentos anexos para entender completamente os riscos e benefícios.

Análise de Praças e Lances:

  • O primeiro leilão está agendado para 09/12/2025 com valor inicial de R$ 2.136.500,00. Este valor é o mesmo da avaliação, o que sugere que pode não haver um grande desconto nesta fase.
  • O segundo leilão ocorre em 11/12/2025, também com o mesmo valor inicial. É importante verificar se há alguma previsão de redução de valor entre as praças, pois o edital não especifica.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor inicial é igual à avaliação e que se trata de 'Direito e Ação', minha recomendação seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler o edital completo. Procure por informações sobre a natureza do processo, as condições de transferência do 'Direito e Ação', custos adicionais (taxas, impostos, custas processuais), e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  2. Avaliação do Processo Judicial/Extrajudicial: Entender o andamento do processo é crucial. Qual a probabilidade de sucesso na consolidação da propriedade? Quais são os prazos estimados?
  3. Custo Total Estimado: Além do lance, calcule todos os custos envolvidos para ter o imóvel em seu nome, incluindo possíveis dívidas, taxas, impostos e custos legais.
  4. Pesquisa de Mercado Local: Verifique o valor de imóveis similares na região de São Conrado para confirmar se o valor de avaliação está...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rodrigo Costa Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.136.500,00 e da 2ª praça é de R$ 2.136.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Conrado em Rio De Janeiro/RJ. A região de Sao Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Do Lote 1 Village Sao Conrado Rot P Fer. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Do Lote 1 Village Sao Conrado Rot P Fer em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita