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Apartamento em Serra com 2 Quartos , Planalto Carapina , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento em leilão de imóveis em Serra/ES com 2 quartos, área total de 64,61 m² e área privativa de 46,16 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e a possibilidade de aquisição em leilão.

Análise do Imóvel: O apartamento possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área privativa de 46,16 m² é adequada para o padrão de apartamentos modernos, e a área total de 64,61 m² sugere que o condomínio oferece áreas comuns interessantes.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto e o valor atual é de R$ 215.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um valor de arrematação mais vantajoso. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, a primeira praça pode ser considerada, dependendo da competitividade esperada.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilão de imóveis em Serra/ES para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a definir um lance máximo que seja rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 0.00/mês estimado) e condomínio (R$ 0.00/mês estimado), além de possíveis reformas e custos de cartório e impostos sobre a transferência.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  2. Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação com o de imóveis semelhantes na região para determinar um lance estratégico.
  3. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  4. Definição de Lance: Estabelecer um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, visando uma margem de lucro saudável....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Carapina em Serra/ES. A região de Planalto Carapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Vila Florata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Vila Florata em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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