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Apartamento em Sumé/PB - Ed. Res. Samira - 2 Quartos , Renascer , Sume - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Sumé/PB!
Este apartamento no Edifício Residencial Samira oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores.
Com 81,7 m² de área total e 55,2 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço.
Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 58.285,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sumé/PB, com 2 quartos e 55,2 m² de área construída, apresenta um lance atual de R$ 58.285,46 e uma avaliação de R$ 102.000,00. A primeira praça (única) tem abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia às 10:00:30, com lance mínimo de R$ 58.285,46. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 121.663,07 (43% de desconto sobre a avaliação), abre em data não especificada e encerra em data não especificada. A terceira praça tem lance mínimo de R$ 10.200,00, o que é muito abaixo da avaliação e do lance atual, indicando um possível erro ou uma oportunidade muito específica.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça 1: O lance atual de R$ 58.285,46 está significativamente abaixo da avaliação de R$ 102.000,00. A primeira praça é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel, pois o lance mínimo é o menor valor que pode ser ofertado. A proximidade do encerramento (26/11/2025) sugere que o leilão está ativo e pode haver disputa.
  • Estratégia de Lance: Recomendo monitorar o leilão ativamente. Se o lance atual permanecer em R$ 58.285,46 até o final da primeira praça, considere ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo, mas abaixo da avaliação, para tentar arrematar o imóvel sem muita concorrência. Um lance entre R$ 60.000,00 e R$ 70.000,00 pode ser estratégico, dependendo do seu orçamento e do interesse de outros compradores.
  • Considerações sobre a Praça 3: O valor de R$ 10.200,00 para a terceira praça é extremamente baixo e pode ser um erro de informação ou uma oportunidade de último recurso. No entanto, é improvável que o imóvel seja vendido por este valor, dado o lance atual e a avaliação. Se o leilão não for arrematado nas praças anteriores, vale a pena verificar se este valor se mantém, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.285,46 e da 2ª praça é de R$ 121.663,07. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Renascer em Sume/PB. A região de Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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