Apartamento em Taguatinga Norte com 71,60 m²
Taguatinga Norte, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CNC 3,N. SN APTO. 301 LT 10, TERCEIRA AVENIDA MERCADO, TAGUATINGA NORTE - CEP: 72115-535, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL
Área:
71.6m²
Descrição
Este apartamento localizado em Taguatinga Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e área privativa de 71,60 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércio e serviços, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 282.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de aquisição a um preço justo. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que é uma prática comum em leilões. Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente se você estiver disposto a arrematar e depois alugar para obter uma renda passiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 282.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 325.572,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.340,00 (11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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