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Apartamento em Uberlândia com 2 quartos e 47m² de área privativa , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Uberlândia!
Este apartamento no Residencial Vila Verde oferece uma excelente área privativa de 47,02 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está bem localizado no bairro Jardim Holanda. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Uma ótima opção para moradia ou para gerar renda com aluguel. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem em Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 47,02 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A cidade de Uberlândia tem se destacado pelo seu crescimento econômico e populacional, o que tende a valorizar os imóveis na região.

Análise do Leilão:

  • Praça Única: Abertura em 26/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 86.063,06. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor valor possível, considerando que o leilão está aberto e ainda não há lances registrados. A avaliação do imóvel é de R$ 147.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo.
  • Incremento: O incremento mínimo de R$ 500,00 é relativamente baixo, o que pode atrair mais lances, mas também permite um controle maior sobre o aumento do valor durante o leilão.
  • Comissão: A comissão do leiloeiro é de 5%, um valor padrão para este tipo de transação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos momentos finais da Praça Única. Dado que o leilão está aberto e sem lances atuais, a estratégia seria realizar um lance estratégico no início ou próximo ao final da praça para garantir a aquisição pelo valor mínimo, se possível.
  2. Análise de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, seria prudente realizar uma nova avaliação de mercado detalhada, considerando as condições atuais do bairro Jardim Holanda e de Uberlândia em geral.
  3. Potencial de Valorização: O imóvel, com 2 quartos e área privativa de 47,02 m², é atraente para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais, dada a localização e o preço de aquisição potencialmente vantajoso. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 147.000,00) e o lance mínimo (R$ 86.063,06) sugere uma ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06 e da 2ª praça é de R$ 142.679,48. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Vila Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Verde em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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