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Apartamento em Uberlândia com 47,69 m² e ótima localização , Panorama , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.69m²

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 47,69 m², o apartamento oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região que conta com infraestrutura completa, incluindo comércio, transporte e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e de lazer torna o local ainda mais atrativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.815,14, representando um desconto significativo. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em imóveis Caixa em Uberlândia, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 94.815,14. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender o imóvel após uma possível valorização. O primeiro passo seria participar do leilão e garantir a compra do imóvel pelo menor preço possível. Uma vez adquirido, eu sugeriria realizar algumas melhorias no apartamento, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, o próximo passo seria avaliar o mercado local para determinar o melhor momento para revender. A localização em Panorama, que é uma área com boa infraestrutura, pode atrair inquilinos ou compradores, aumentando a rentabilidade do investimento. É importante também ficar atento às condições do mercado imobiliário em Uberlândia, pois isso pode influenciar diretamente na valorização do imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço.
  • Realizar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Acompanhar o mercado para determinar o melhor momento de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Panorama em Uberlândia/MG. A região de Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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