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Apartamento em Valparaíso de Goiás com 2 quartos , Setor De Chacaras Anhanguera C , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento, localizado no Condomínio Residencial Independência, oferece 43,13 m² de área total e privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento.
A proximidade com a Rua Paraíba e o Setor de Chácaras Anhanguera C facilita o acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$110.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 112.693,51
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.887,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Valparaíso De Goiás, com avaliação de R$110.000,00 e lance inicial de R$112.693,51 na primeira praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma cidade em crescimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerra em 16/09/2025 às 10:00, com lance inicial de R$112.693,51. O valor de avaliação é de R$110.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Encerra em 23/09/2025 às 10:00, com lance inicial de R$130.887,57. Este valor é superior ao da primeira praça, o que pode indicar que a Caixa Econômica Federal pode ter uma política de não reduzir o valor em leilões extrajudiciais, ou que o lance inicial da segunda praça já considera um valor de mercado mais alto. É crucial verificar o edital para entender a estratégia de precificação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, é provável que ele esteja em boas condições, mas é fundamental verificar o edital e, se possível, realizar uma vistoria prévia ou analisar fotos detalhadas.

Estratégia de Lance:

1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, leia atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, taxas, impostos) e prazos.

2. Pesquisa de Mercado: Compare o valor de avaliação e os lances iniciais com imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para determinar um valor justo de mercado e definir seu limite de lance.

3. Definição de Limite: Com base na pesquisa e nas suas condições financeiras, estabeleça um valor máximo que você está disposto a pagar. Lembre-se de incluir todos os custos adicionais.

4. Participação no Leilão: Se o lance inicial da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.693,51 e da 2ª praça é de R$ 130.887,57. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhanguera C em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhanguera C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIRIO DO CERRADO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIRIO DO CERRADO em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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