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Apartamento em Valparaíso de Goiás com 46,24m² , Jardim Dos Ipês , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 46,24m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no empreendimento BELLA VITTA CLUB RESIDENCE VI, em casas de leilão em Valparaíso De Goiás/GO. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 126.515,14
Economia: R$ 33.984,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 46,24m² com 1 vaga de garagem em casas de leilão em Valparaíso De Goiás/GO, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$160.500,00. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis, embora a observação mencione a necessidade de verificar as condições específicas no site.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance inicial de R$160.500,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a praça ideal. No entanto, é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances para evitar uma disputa acirrada.
  • 2ª Praça: O lance inicial cai para R$126.515,14. Esta praça representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, o que pode ser vantajoso para investidores que buscam maior margem de lucro. A estratégia aqui seria aguardar esta praça para fazer um lance mais agressivo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Valparaíso de Goiás/GO. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e a identificar o potencial de valorização do imóvel.
  2. Análise de Custos Totais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e o valor do IPTU e condomínio (se aplicável e não quitado).
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, a 2ª praça é mais indicada devido ao desconto. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de revenda ou alug...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.500,00 e da 2ª praça é de R$ 126.515,14. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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