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Apartamento em Valparaíso de Goiás/GO com 2 quartos , Pq Esplanada , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Valparaíso De Goiás/GO!
Este apartamento oferece 64,75 m² de área privativa, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para locação.
O imóvel está localizado em um condomínio com boa estrutura e com um desconto de 24,84% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando-o ainda mais atrativo.
A localização privilegiada no PQ ESPLANADA facilita o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo preço!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.513,75
Economia: R$ 41.486,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás/GO, com 2 quartos e 64,75 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente por estar no 2º leilão com um desconto de 24,84% sobre o valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$167.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$125.513,75.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás, especificamente no condomínio Residencial Spazio e no bairro Pq Esplanada. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita e Vistoria: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é fundamental tentar realizar uma vistoria no imóvel, se possível, ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação.
  • Cálculo de Custos: Considere todos os custos envolvidos: lance, comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está no 2º leilão, o lance inicial é de R$125.513,75. Avalie seu orçamento e o valor máximo que você estaria disposto a pagar com base na sua análise de mercado e custos. O incremento mínimo é de R$1.000,00. Se o objetivo for locação, o valor de R$125.513,75 pode ser um bom ponto de partida. Se o objetivo for revenda, pode ser necessário um lance menor para garantir margem de lucro.
  • Financiamento e Pagamento: O leilão é extrajudicial e da Caixa Econômica Federal. Verifique as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, embora o HTML não mencione explicitamente. O valor de avaliação é R$167.000,00, e o lance inicial do 2º leilão é R$125.513,75. Se o imóvel for adquirido pelo valor de avaliação, s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.513,75. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pq Esplanada em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Pq Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Esplanada Park 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Esplanada Park 2 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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